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中江国际·银象8号高港区民生工程
信托名称
中江国际•银象8号高港区民生工程集合资金信托计划

产品类型
应收款项债权投资集合资金信托计划

投资目标
通过设立“中江国际•银象8号高港区民生工程集合资金信托计划”,将不同委托人的资金集合,投资于泰州市港城建设投资发展中心对高港区财政局的约3.75亿元(以双方协议约定为准)的应收账款债权。

资金用途:泰州市港城建设投资发展中心将出让应收款项所得资金用于泰州市高港区银杏路建设工程项目的建设。

委托人
为社会合格投资者,其中投资金额在100万元(含100万元)至300万元(不含300万元)的自然人投资者人数不得超过50人。

受托人
中江国际信托股份有限公司

受益人预期年化收益率
100万≤受益人认购金额﹤200万元,预期收益率为9%/年
200万≤受益人认购金额<300万元,预期收益率为9.2%/年
300万≤受益人认购金额<800万元,预期收益率为9.6%/年
800万以上,预期收益率为10%


信托利益分配方式
每六个月(从信托设立日起每满六个月)分配一次,剩余的信托收益于信托终止日后10个工作日内支付。

信托规模
不超过3亿元

信托期限
24个月

认购起点
100万起,按10万的整数倍递增

风险控制

1)高港区财政局及泰州市港城建设投资发展中心出具债权债务确认书;高港区人大出具决议同意将还款列入当年财政预算;高港区财政局承诺以区财政收入支付到期债务,资金由财政统筹安排,若仍不足支付的,由其承担所产生的一切责任。

2)土地抵押:泰州市港城建设投资发展中心将自身名下的1宗城镇住宅用地抵押给中江国际信托股份有限公司,作为高港区财政局及泰州市港城建设投资发展中心清偿应收款项债权的担保。抵押物为198379平方米,评估价值约60247.70万元,抵押率为50%

3)信托发行前将办好抵押手续,并要求高港区出具人大决议及财政承诺等。

脚注信息
地址 : 天津市河东区新兆路92号  电   话:400-608-7380   传   真: 022-24325777   
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