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国元信托·阜宁城南大厦商务楼特定资产收益权投资集合信托计划
募集规模
2亿(满8000万可成立)

预期年化率
100万-300万:9%;
300万-500万:9.5%
500万-1000万:10%
1000万及以上:10.5%
收益分配方式
按年付息
资金用途
本次发行信托计划所募集的信托资金用于受让阜宁县城市投资发展有限责任公司(以下简称“阜宁城投”)合法持有的城南大厦A座商务楼的资产收益权

还款来源

1、 阜宁县财政局出具还款承诺,将按期无条件支付安置房项目的回购资金,专项用于阜 宁城投溢价回购本信托计划项下的特定资产收益权;

2、 阜宁城投的主营业务收入;

3、 特定资产收益,包括但不限于:受托人与阜宁城投签署《特定收益权 转让及回购合同》之后,自受托人支付全部转让价款之日起,至阜宁城投向受托人支付回购价款完毕之日止,因建设、经营、管理城南大厦A座商务楼项目产生的出租出售等收入,以及因收入产生的其他任何现实收益。

 

 

 

 

 

 

 




风控措施


  1. 阜宁城投将合法拥有的城南大厦A座商务楼的房屋所有权抵押给国元信托,为本信托计划提供抵押担保。经评估,评估单价7,552/,抵押物评估总值4.18亿元,抵押率48%

2阜宁县财政局出具还款承诺,将按期无条件支付安置房项目的回购资金,专项用于阜宁城投溢价回购本信托计划项下的特定资产收益权

脚注信息
地址 : 天津市河东区新兆路92号  电   话:400-608-7380   传   真: 022-24325777   
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