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陆家嘴信托 •海兴投资大丰港区综合整治项目贷款集合资金信托计划
信托资金用途
信托资金向海兴投资发放信托贷款,信托资金用于大丰港区临港产业园区综合整治项目的开发建设。

信托规模
3 亿元人民币(满1.8亿即可成立一期,共二期)

信托期限
24个月

预期收益率
100万元≤认购金额<300万元; 9.2 %;
300万元≤认购金额 9.7 %;

利益分配
按年分配

发行期
2013年1月

风险控制

1土地抵押:本息抵押率不超过50%(由陆家嘴信托指定的评估公司独立估价6.75亿);

2、盐城市财政局出具的专项资金安排计划函,市级财政706亿(江苏第七)

3.物资集团,国投经营连带担保.

信托收益来源

第一还款来源:海兴投资的经营收入;

第二还款来源:财政资金补足安排。

投资项目介绍

根据盐城市人民政府专题会办纪要(第41 号)精神,由海兴投资参与投资建设大丰临港产业园区已围滩涂垦区的土地整治工程。本项目位于大丰港临港产业园区已围滩涂垦区(大丰港经济区总体规划区域的东南边),其范围包括:大丰港区工业二大道以西,鹿影湖大道以东,四级航道以南,环港南路以北;本项目实施后,可为盐城港大丰港区临港产业园

区新增可利用熟地4313 亩,其中不少于800 亩土地用于建设金融和生活服务集中区,其余作为工业建设用地对外出让,建设用地的产业定位为石化项目和物流项目。项目建成后,海兴投资将对新增土地经中间机构合理评估,并由国土管理部门挂牌公开出让。

项目总占地面积6700 亩,本项目建设期为2 年,建设内容主要包括:土地整治、道路建设、绿化工程、水电配套和拆迁补偿;项目总投资7.16 亿元,海兴投资已投入资金2.2亿元,目前已如期完成拆迁、沟河清淤、土地平整清淤、土方回填、驳岸、道路建设、防护绿化、道路绿化各项工程,配套及其他扫尾工程也将按期完工。

脚注信息
地址 : 天津市河东区新兆路92号  电   话:400-608-7380   传   真: 022-24325777   
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