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中铁信托·中迈建设流动资金贷款项目(二期)集合资金信托计划
信托名称 中铁信托中迈建设流动资金贷款项目(二期)集合资金信托计划
受托方 中铁信托有限责任公司
信托类型 集合资金信托
托管方 中国光大银行股份有限公司成都分行
融资方 河南三建建设集团中迈(郑州)建设有限公司(中迈建设)
资金用途 信托资金用于向中迈建设发放流动资金贷款
信托规模 2亿
信托期限 2年期
最低认购 100 万
预期年化收益率 100 万元≤认购金额<300 万元9.2%
300 万元≤认购金额9.6%
收益分配方式 按年分配收益,最后一次收益及本金到期一次性支付

还款来源:

根据中迈建设所提供的财务报表可知,2009年、2010年和2011年,公司实现主营业务

收入3.65亿、4.10亿和5.10亿,近两年的主营业务收入增长率分别为12.32%24.58%

主营业务收入持续增长;

根据公司的预测,2012年至2014年,可分别实现经营收入68878万元、89452万元、

111927万元,公司累计可实现经营收入270348万元,分别实现净利润5415万元、7851.8

万元、11778万元,可累计实现净利润25044万元,可有效覆盖本次信托融资本息;

此外,根据公司提供的承建合同及协议书,目前中迈建设承建了伊河综合治理工程、大

唐三门峡项目、黄冈大别山项目、鲁山大佛项目、南阳风电AB项目,预计2012-2014

年可实现经营收入累计超过4亿元,也可完全覆盖本次信托融资本息。

风控措施:

1、抵押担保

洛阳中迈置业有限公司将其持有的位于洛阳市西工区九都路以南,王城大道以东的红东

方广场项目A区建筑面积为75942.95平方米的在建工程为中迈建设按约偿还贷款本金及

利息提供抵押担保,目前该抵押物评估价值约40020万元,本次信托融资抵押率约49%

2、保证担保

河南中迈投资集团有限公司承担连带还款责任。中迈集团从2002年注册第一家公司至今,

各项事业迅猛发展,集团营业收入连年增长,公司于2010年位列河南省民企百强行业第

54位;

河南中迈投资集团法人代表曹相春承担连带还款责任。

 

脚注信息
地址 : 天津市河东区新兆路92号  电   话:400-608-7380   传   真: 022-24325777   
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